Joomla Templates

Nuo 1985 m. mes dirbame Šiaurės Kipro nekilnojamojo turto agentūrų rinkoje.
Todėl mes turime neprilygstamą ir unikalią 18 metų nuosavybės pirkimo ir pardavimo patirtį šioje idiliškoje saloje.

Mes tikrai suprantame, kad bet kokios nuosavybės pirkimas gali būti bauginanti patirtis, tad kai jūs apsispręsite pirkti namus naudodamiesi mūsų kompanijos paslaugomis, mes jums rūpestingai padėsime atliekant visas teisines ir finansines procedūras.

Mūsų turtinga patirtis nekilnojamojo turto rinkoje leidžia klientams mumis pasitikėti bei suteikia galimybę teisingai pasirinkti nuosavybę.

Proceso pabaigoje jūs galite jaustis saugūs ir užtikrinti, kad jūsų sprendimas pasirinkti mūsų kompaniją buvo teisingas.

Mes galime pasiūlyti visą reikalingą pagalbą įsigyjant idealius namus.
Galbūt jūs ieškote:

• Apgriuvusio namo norėdami jį rekonstruoti;

• Senos Kiprietiško stiliaus kaimiško namo, kuri norėtumėte atnaujinti;

• Prabangios vilos, į kurią iš karto galėtumėte persikelti;

• O gal suprojektuoti ir pastatyti savo nuosavą namą naujai įsigytoje žemėje.

Jūs galite būti tikri, kad kiekviename etape mes pateiksime draugiškus ir profesionalius patarimus.

Persikeliant į Šiaurės Kiprą jums gali būti reikalinga tokia papildoma informacija apie:

• Leidimą gyventi;

• Prekybą naujais baldais Kipre;

• Rekomenduojamus gerus vietinius amatininkus;

• Namų ūkio draudimą;

• Pagalbą atsivežant naminius gyvūnėlius į Šiaurės Kiprą;

• Teisinę bazę;

• Ilgalaikės/ trumpalaikės nuomos galimybes;

• Nuosavybės valdymo komandą;

• Angliškai kalbančius architektus ir inžinierius.

Žemės ir nuosavybės įsigijimas

TRNC (Šiaurės Kipro Turkijos Respublikos) teisė

Besąlygiška nuosavybės teisė-

Procedūra gauti patvirtinimą užtruks nuo šešių iki aštuonių mėnesių.
 Nuomojamo turto teisė-

Ši nuosavybė priklauso vyriausybei. Ilgalaikė nuoma trunka 49 metus. Dėl nuomos jūs galite kreiptis tiesiogiai ar per įgaliotinį/agentą į Turizmo ministeriją.

PIRKIMO PROCEDŪRŲ APŽVALGA

• Nuosavybės teisės dokumentų galiojimą patikrina bei patvirtina agentas.

• Pardavimo kontraktas (ir bet kurios kitos specialios sąlygos) yra sudaromas kai Pirkėjas sumoka 10 % užstatą Pardavėjui.

• Agentui gali būti suteiktos įgaliotojo asmens teisės jei Pirkėjas grįžta namo.

• Jūsų agentas kreipiasi į Ministrų Tarybą dėl pirkimo leidimo.

• Žemės Registras apskaičiuoja 6 % žyminį mokestį ir 1 % Savivaldybės mokestį.

• Proceso užbaigimo dieną agentas sumoka likusią kainos dalį Pardavėjui.

• Pardavėjas perrašo nuosavybės dokumentus Pirkėjo vardu. Pirkėjo vardas įtraukiamas į Žemės Registro apskaitą ir išduodamas naujas nuosavybės teisių dokumentas.

• Įsigijimo leidimo prašymas bei teisiniai mokesčiai sudarys £1000

Mes dirbame su aukščiausios klasės agentais ir mes mielai juos rekomenduosime galimiems    Pirkėjams. Teisinė TRNC sistema pagrįsta Didžiosios Britanijos teisine baze.

STATYBA IR PLANAVIMAS

Tolimesni nurodymai yra skirti tiems klientams, kurie nori įsigyti žemę ir pasistatyti namus Viduržemio jūros regione.

Mes įdarbiname puikius architektus ir inžinierius , kurie suplanuos ir suprojektuos jums vilą palankiomis kainomis. Dizainas bus tiek unikalus, tiek kūrybingas. Kai tik planas bus suderintas su Rajono Administracija, bus galima pradėti darbus.

Mūsų namai yra ypatingi, ir jūs didžiuositės juose gyvendami. Statybos darbai prižiūrimi mūsų verslo partnerių, kurie turi 25 metų patirtį nuosavybės vystymo srityje bei statybose Jungtinėje karalystėje (privačiame ir viešajame sektoriuose).

Mes turime daug parodinių namų kuriuos jūs galite apžiūrėti, jūs tikrai neliksite nusivylę.
Mes didžiuojamės galėdami pasakyti, kad mūsų statybininkai garantuoja pastatyti jums namus per sutartą laiko tarpą ir už sutartą kainą. Visiems namams taikomas Penkerių metų garantinis laikotarpis dėl bet kurių struktūrinių trūkumų. Už pagrindinio miesto ribų tik 20 % žemės galioja statybų draudimas. Draudžiama statyti aukštesnius nei dviejų aukštų namus. Tai atspindi toliaregišką vyriausybės planavimą siekiant saugoti aplinką. Žemė Šiaurės Kipre matuojama donumais (donum). Trys donumai yra lygūs 1 akrui. Vienas donumas yra lygus 1388 kvadratiniams metrams.

Statinių kaina yra £400 - £425 už kvadratinį metrą, priklausomai nuo apdailos. Dauguma namų yra pastatyti naudojantis konkrečia karkasine sistema, kuri dominuoja Viduržemio jūros regione.

Pastatai dažnai būna per daug specifikuoti, bet tai gali būti ir kaip privalumas Pirkėjui. Medžiagas galime pristatyti iš Turkijos, Italijos, Vokietijos, Ispanijos ir Jungtinės Karalystės.Kiekvienais metais mes pastatome daug aukščiausių standartų kokybiškų namų, kurie atitinka griežtus aplinkosaugos reikalavimus. Yra daug išorinių ir vidinių detalizavimų bei puiki apdaila. Mes siekiame, kad jūsų naujuosius namus būtų kuo lengviau prižiūrėti. Ir mes esame tikri, kad jūs rasite būtent tai, ko ir ieškojote.

• < Ankstesnis
• Sekantis >