Joomla Templates

C 1985 года мы  работаем на рынке агентств недвижимого имущества Северного Кипра.
Поэтому мы обладаем несравненным и уникальным 18-летним опытом купли и продажи собственности на этом идиллическом острове.

Мы прекрасно понимаем, что приобретение любой собственности может быть устрашающим опытом, поэтому, если вы решитесь приобрести дом, пользуясь услугами нашей компании, мы поможем вам при выполнении всех юридических и финансовых процедур.
Наш богатый опыт на рынке недвижимого имущества позволяет клиентам доверять нам и предоставляет возможность правильного выбора собственности.

В конце процесса вы сможете чувствовать себя защищенными и гарантированными в том, что выше решение выбрать именно нашу компанию было правильным.
Мы можем предложить всю необходимую помощь в приобретении идеального дома.
Возможно, вы ищете:

• Обветшавший дом, чтобы его реконструировать;

• Деревенский дом в старом киприотском стиле, который хотите обновить;

• Роскошную виллу, в которую сможете переехать сразу же;

• А может быть спроектировать и построить собственный дом на вновь приобретенной земле.

Вы можете быть уверены, что мы на каждом этапе дадим дружеские и профессиональные советы.

Для переселения на Северный Кипр вам может пригодиться следующая дополнительная информация о:

• Разрешении на проживание;

• Торговле новой мебелью на Кипре;

• Рекомендуемых хороших местных ремесленниках;

• Страховании домашнего хозяйства;

• Помощи, если вы хотите привезти домашних любимцев на Северный Кипр;

• Правовой базе;

• Возможностях долгосрочной/краткосрочной аренды;

• Команде управления собственностью;

• Англоязычных архитекторах и инженерах.

Приобретение земли и собственности

Юриспруденция ТРСК (Турецкой Республики Северного Кипра)

Безусловное право собственности –

Процедура получения подтверждения может продлиться от шести до восьми месяцев.

Право арендуемого имущества –

Эта собственность принадлежит государству. Долгосрочная аренда длится 49 лет. По поводу аренды вы можете обращаться непосредственно или через уполномоченного/агента в Министерство туризма.

ОБЗОР ПРОЦЕДУР КУПЛИ

• Действие документов права собственности проверяет и утверждает агент.

• Контракт на продажу (и любые другие специальные условия) заключается, когда Покупатель уплачивает 10 % залог Продавцу.

• Агенту могут быть предоставлены права уполномоченного лица, если Покупатель возвращается домой.

• Ваш агент обращается в Совет Министров по поводу разрешения на приобретение.

• Земельный Регистр рассчитывает 6% гербовый налог и 1 % налог Самоуправления.

• В день завершения процесса агент платит оставшуюся часть цены Продавцу.

• Продавец переписывает документы собственности на имя Покупателя. Имя Покупателя включается в учет Земельного Регистра и ему выдается новый документ прав собственности.

• Прошение о разрешении на приобретение и юридические платежи составят  £1000.
Мы работаем с агентами высшего класса и с удовольствием порекомендуем их возможным Покупателям. Юридическая система ТРСК основана на правовой базе Великобритании.

СТРОИТЕЛЬСТВО И ПЛАНИРОВАНИЕ

Дальнейшие указания предназначены для тех клиентов, которые желают приобрести землю и построить дом в Средиземноморском регионе.

Мы трудоустраиваем прекрасных архитекторов и инженеров, которые спланируют и спроектируют для вас виллу по выгодным ценам. Дизайн будет как уникальным, так и творческим. Как только план будет согласован с Администрацией Района, можно будет приступить к началу работ.

Наши дома являются особенными и вы будете гордиться, что можете жить в них.
Надзор за строительными работами осуществляют наши партнеры по бизнесу, обладающие 25-летним опытом в области развития собственности и строительстве в Соединенном Королевстве (в частном и общественном секторах).

У нас имеется много выставочных домов, которые вы можете осмотреть, и действительно не будете разочарованы.

Мы гордимся тем, что можем утверждать, что наши строители гарантируют сооружение дома для вас в течение оговоренного промежутка времени и за оговоренную цену. Всем домам предоставляется Пятилетний гарантийный период по поводу любых структурных недостатков.
За пределами основного города только на 20% земли действует запрет на строительство. Запрещается строить дома, этажность которых превышает два этажа. Это отражает дальновидное планирование правительства с целью охраны окружающей среды.
Земля на Северном Кипре измеряется в донумах  (donum). Три донума равны 1 акру. Один донум равен 1388 квадратным метрам.

Цена строений составляет £400 - £425 за квадратный метр, в зависимости от отделки. Большинство домов построены с применением конкретной каркасной системы, которая доминирует в регионе Средиземного моря. Строения часто бывают слишком специфицированными, но это может расцениваться как преимущество для Покупателя. Материалы можно доставить из Турции, Италии, Германии, Испании и Соединенного Королевства.

Ежегодно мы строим много качественных высоко стандартных домов, которые соответствуют строгим требованиям по защиты окружающей среды. Имеется много наружных и внутренних детализаций и прекрасная отделка. Мы стремимся, чтобы ваш новые дом было как можно легче обслуживать. И мы уверены в том, что вы найдете именно то, что искали.

• < Назад
• Вперёд >